まずは今住んでいる部屋を退去するという始まりの段階から文化の違いを色々と感じたわけですが、引っ越しで一番楽しいのが新居探しですよね~^^今日はそれについて書きたいと思います♪※引越しはてんやわんやがつきもの。韓国だからといって批判している文ではないので悪しからず( ̄▽ ̄;)まー海外での引越しは様々な戦いが多いということ♪(笑)

韓国で引越し~ワンルームからワンルームへ編~
①退去について
②新居探し

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引越しの日が近づいて来たら新居探し

新しい家を探す時は、最近はまずアプリを使うのが便利です。人気の引越しアプリはこの2つ!

①タバン

②チッパン

アプリでは、地域ごとに家賃の予算などの条件を設定して検索すると部屋がたくさん出てきます。

大体の気に入る家や地域を決めたら、その地域を昼と夜に見に行った方がいいです。特に夜が重要。

実は私が目をつけていた引越し先があったのですが、理由は電車の乗り換えが便利で大通りが綺麗で、大型スーパーがたくさんある♪

そこで夜の様子を見に行って、賃貸物件情報がたくさん出ている路地に入ってみたら・・・。暗い・ボロい家が多く存在している・ラブホ街・ナイトクラブがある・・・。大通りはとってもきれいなところなんですが、路地に入ると様変わりしていたんです汗

結局、よく知っている安全な街に引っ越すことになりました^^:

街が決まったら不動産屋さんにいこう

住みたい地域が決まったらその土地の不動産屋さんに行きましょう。アプリで紹介されている家の中にはチッコレ(直取引)と言って、不動産を介さず家主と入居者で契約を交わす家も出ているのですが、金銭的なトラブル回避も含め、不動産屋さんに払う手数料をケチらずに素直に不動産屋さんを介した方がいいです。

飛び込みで不動産屋さんに入る方もいますが、私は以下の方法で不動産屋さんに連絡しました。

①今自分が住んでいる家の新入居者募集をかけてくれている不動産屋さんが感じがよかったので新居探しを依頼

②引越しアプリのタバンやチッパンに出ている物件情報で気に入った家を見つけて、その情報をアップしているのが不動産屋の場合が多いので書いてある電話番号に連絡。(この時点で感じが悪かったらアウトにする。返信くれない不動産屋さんもいる(笑))

この連絡の時点で不親切なとこはやめておきます。

アプリに出ていた物件が既に入居者が決まっていても、他にも物件を見せてくれるので大丈夫です。

ちなみに条件を先に携帯メールで送っておくと、内見の日までにちょうどいい物件をいくつか見つけておいてくれます。

内見当日

約束した時間に不動産屋さんのお店に訪問したり、指定の場所で待ち合わせます。大体は不動産屋さんの車にのせてもらっていくつか物件を見ます。同じような家を探している人がいたら相乗りの場合もありました。

一気に6つくらいの物件を見せてくれる不動産屋さんもいるので、内見する時にチェックリストを作って持っていき、鍵がどうなっているか(暗号とかカードキーで入る家がいい)とか広さとか、管理費には何が含まれているのかとかをメモしました。しないと後でどこがどこだかわからなくなります(笑)

ワンルームの内見なのであまりこだわってなかったので1日で見た物件の中でチェックリストで1番よかったところにすぐ決めました。(前の家も1日で決めたんだけど(笑)あんまりこういう時悩まない(笑))

お金に関しては、例えば100万円の保証金の物件なら、まず仮契約で2万円大家さんに払い、契約の日に8万円払い、入居の日に90万払うって感じになります。

契約は不動産屋さんの店舗内で

契約の日と時間が決まったら、不動産屋さんに行きます。内見の時に大家さんに会えなかった場合はこの日初めて大家さんに会うことになります。ちょっとドキドキ。

ちなみに内見も韓国人と一緒に行くようにしていますが、この契約は必ず韓国人と行くようにした方がいいです。できれば家の契約経験がある方と一緒に。

今回一瞬焦ったのが、私は1年契約で入りたいと不動産屋にあらかじめ言っておいて、不動産屋さんも「大家さんに言えば大丈夫よーっ♪」て言ってたのに、契約の日に大家さんが「1年なの!?」と渋りだした時。

話通じてなーい(;´Д`)でも不動産屋さんが「トジョンさんは絶対1年後に引越ししないと行けないんですーっ」て理由を言ってくれて、どうにか契約。でも退去の時に2万円くらい払う条件で。これは途中退去者にかかる不動産費というやつなので仕方ないんです。途中退去者扱いになるわけなんですね。本当に引越しは疲れる&勉強になる(笑)


<トジョンのライター担当サイト>
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